أهداف الدورة:
إكساب المتدربين المهارات الخاصة و المعارف الخاصة بإدارة الأملاك العقارية
التعرف علي أنواع إدارة الأملاك
تمية مهارات المشاركين في عملية إعداد خطة إدارة عقار معين
إكساب المتدربين المهارات الإبداعية في مجال التقييم و التثمين العقاري.
رفع مستوى القدرة الإنتاجية لدى المتدربين.
التعرف على مفاهيم و أسس التقييم و التثمين العقاري.
التعرف على عناصر التقييم و التثمين العقاري.
تنمية معرفة النواحي القانونية في المجال العقاري.
زيادة مهارات المتدربين للوصول الى التقييم و التثمين الدقيق.
المحاور الرئيسية :
الوحدة الأولى :
إدارة الاملاك العقارية
المدخل إلى علم إدارة الأملاك العقارية.
أنواع إدارة الأملاك العقارية ومجالاتها في السوق
مسؤوليات ومهام مدير الأملاك العقارية.
الاتجاهات الاقتصادية العالمية.
المدخل إلى سوق الإيجارات.
كيفية إعداد خطة لإدارة العقار (المرتكزات الثلاث الرئيسية لإعداد الخطة).
الخطوات العشر لإعداد الخطة الإدارية لإدارة العقار.
المهارات الضرورية لمدير الأملاك العقارية.
كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع مالك العقار ؟
كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع المستأجر ؟
الوحدة الثانية:
الآلية الصحيحة :
الآلية الصحيحة لاستلام عقار من مدير أملاك سابق.
آلية عمل خطة تسويقية لتشغيل العقار بالكامل.
كيفية جذب المستأجر النموذجي؟ وكيفية الحافظة عليه ؟
النظم الداخلية الواجب توافرها في منشأة إدارة الأملاك العقارية.
كيفية إعداد ميزانية فعالة لإدارة الأملاك العقارية وأنواعها.
الطريقة النموذجية للتحكم في المصروفات على المنتجات العقارية.
الطرق المميزة لتحصيل الإيجارات دون عناء.
الأسلوب الأمثل للإشراف على الأملاك العقارية.
آلية التخلص من إدارة عقار غير مجد اقتصادياً
الوحدة الثالثة:
تطبيقات وتمارين عملية حول إدارة الأملاك العقارية وتشمل:
تحرير العقود.
التخاطب مع المستأجر النموذجي.
التخاطب مع مستأجر مشاكس.
الرد على مشكلة واقعة لمستأجر.
التأكد من إتمام عملية الصيانة بنجاح.
الوحدة الرابعة:
تقييم العقارات
الفرق بين التقييم و التثمين العقاري
قواعد و اسس التقييم الدولي للعقارات
اساليب التقييم العقاري
انواع التقييم و التثمين العقاري
انواع التقارير العقارية
تقارير التقييم العقاري.
نماذج التقييم العقاري.
جهات اعتماد المقييمين العقاريين
التقييم العقاري الدولي.
الوحدة الخامسة:
التقييم التجاري.
التقييم العقاري السكني.
وثيقة التقييم و التثمين العقاري
فرص الاستثمار المتاحة من خلال وثيقة التقييم
التحليل التسويقي للأصول و المنتج العقاري
الوصف القانوني للعقار
حقوق الغير في العقار المستهدف
العناصر المؤثرة في تقييم العقار
تفاصيل تحديد المجال الخاص بالتقييم
كيفية زيادة المبيعات العقارية عن طريق التقييم العقاري.
موجهة الى :
الشركات الإستثمارية في المجال العقاري
إدارة المجمعات العقارية
شركات و مؤسسات تطوير الارض الخام
رجال الاعمال العقاريين
اصحاب و موظفي المكاتب العقارية
مديرين و موظفين المبيعات العقارية
| تاريخ الانعقاد | مكان الانعقاد | المدة |
|---|